2000〜2010年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
大阪府
59.5万円/㎡
前年比+10.9%
堺市南区
33.1万円/㎡
前年比-17.5%
グランフォレスタコート栂・美木多
大阪府堺市南区原山台二丁
/ 栂・美木多駅 徒歩3分
2005年築 / 16階建 / 308戸 / RC造
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13階 / 76.72㎡の場合
相場
3,411万円
44.5万円/㎡
2,577
3,133
3,688
4,244
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜3,688万円
40.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月1日
グランフォレスタコート栂・美木多
3,480万円（45.4万円/㎡）/ 13階 / 76.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 45.4万円 | 13階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,380万円 | 47.8万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/03 | 3,480万円 | 45.4万円 | 16階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,898万円 | 47.3万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,998万円 | 48.5万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,235万円 | 39.3万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,290万円 | 39.9万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,350万円 | 40.7万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 3,590万円 | 43.6万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,690万円 | 44.8万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,830万円 | 46.5万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 3,950万円 | 47.9万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 50.7万円 | 3階 | 82.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | グランフォレスタコート栂・美木多 堺市南区原山台二丁 | 栂・美木多駅3分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 南東 | 2005年 | 308戸 | RC |
| 2025/02/05 | グレイスランドマーク堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅1分 | 3,990万円 | 51.6万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 294戸 | SRC |
| 2025/04/19 | マスターズステージ泉ケ丘 堺市南区三原台一丁 | 泉ケ丘駅8分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 270戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウィズグラン泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅7分 | 4,880万円 | 51.3万円 | 95.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 296戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークシティ泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅14分 | 2,890万円 | 40.7万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 278戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、堺市南区では17.5%下落しています。